近一年来
宜昌房地产相关政策频出
而且变化多多啊
不少准备买房的小伙伴都是一脸懵逼
例如对
政策中的限购、
农民购房落户优惠、
农民购房落户保障等，
这些问题表示不解啊
然后小编在网上找到了一些资料
以供大家参考撒
······
01
宜昌暂不适宜出台限购限贷政策
年来，宜昌市城区房地产市场活跃度显著提升，商品房销售保持25%以上增长幅度，部分房产项目产品供不应求，原因有以下两个方面：
1住房消费仍以刚需为主年来，从城区商品住房销售户型上分析，平方米以下户型销量较大，并且主在集中在90-平方米之间。今年1-4月，城区平方米以下户型销售套，占总销售套数（10）的68.2%。
2住房价格基本符合居民消费预期近几年，市城区商品住房销售均价年均涨幅均保持在5%内，介于居民消费价格涨幅（3%）与可支配收入涨幅（9%）之间，基本符合预期。年，城区新建商品住房销售均价元/平方米，涨幅4.4%。年1-4月，商品住房销售均价元/平方米，较年底上涨5%。商品住房销售价格多集中在-元/平方米之间，占销售总量的70%，总体上与城区城镇居民住房消费需求相适应。
02
宜昌购房三大优惠、三大保障
为加快房地产去库存，促进房地产市场平稳健康发展，宜昌市采取积极措施鼓励和支持新市民住房消费，特别是在加速推进农民工市民化，鼓励农民工进城购房方面采取了诸多积极措施。
公安部门加大了户籍制度改革力度，取消户口性质区分，放宽进城落户条件，支持农民工进城购房、租房落户，有序推进农业转移人口市民化。
全面推进农村土地确权、登记、颁证，维护进城购房落户农民工所享有的农村土地承包经营权、现有宅基地使用权、村集体收益分配权不变。
进城购房落户农民享受三大优惠、三大保障：
三大优惠
购买房屋优惠，政府对农民工所购首套商品住房和二手住房按面积给予元/平方米的财政补贴；子女入学优惠，农村转移人口及随迁子女享有与城镇居民同等的教育权利，对进城购房落户的农民工子女安排就近入园、入学。
就业创业优惠，面向农业转移人口提供政府补贴职业技能培训服务，加强对进城购房落户的农民工各类职业技能培训和企业员工岗前培训，积极推荐就业并给予创业扶持，促进农村转移劳动力就业。
三大保障
贷款有保障，住房公积金管理部门将农民工纳入住房公积金缴存范围，满足农民工购房贷款需求；
医疗有保障，将进城购房落户的农民工纳入社区卫生和计划生育服务体系，提供基本医疗卫生和计划生育服务；
养老有保障，把进城购房落户农民工完全纳入城镇社会保障，建立覆盖城乡的社会养老服务体系，保证基本养老服务均等化。
初步统计，年来市城区范围内购房的农民工达到户。
接下来咱们再看看
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